Lecce - via Sozy Carafa magnifica soluzione indipendente

Ristrutturato

Posizione:

Zona Porta Rudiae nei pressi del centro storico

Lecce – Zona residenziale a ridosso del centro storico ( Porta Rudiae - Porta Napoli ) In una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro storico di Lecce, nelle immediate vicinanze di Porta Rudiae, proponiamo in vendita una magnifica soluzione indipendente situata in un palazzo d’epoca della metà del ‘900, interamente realizzato in pietra leccese e completamente voltato a stella. L’immobile è stato sapientemente ristrutturato, con grande attenzione alla conservazione delle caratteristiche originali dell’epoca, unendo il fascino del passato al comfort moderno. Composizione: •Ingresso indipendente al piano terra su strada principale; •Al primo piano, troviamo un doppio ingresso, disimpegno, un’ampia suite con bagno privato affacciata su strada, soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno con secondo bagno con doccia, e una seconda camera da letto con uscita su terrazzo esclusivo con vista sul meraviglioso giardino della prestigiosa Villa Reale. •Salendo al secondo piano, si accede a una comoda terrazza panoramica con doppia esposizione, impreziosita da un gazebo e dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6 kW, oltre a impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Caratteristiche principali: •Volte a stella in pietra leccese; •Impianti tecnologici moderni ed efficienti; •Ottime rifiniture; •Disponibilità immediata; •Possibilità di suddivisione in due unità abitative grazie al doppio ingresso, ideale sia come abitazione principale che per uso investimento. Perché acquistare questo immobile? •Posizione strategica a due passi dal centro; •Fascino storico e comfort contemporaneo; •Ottimo come abitazione privata, casa vacanze o B&B; •Ideale per chi cerca una soluzione di pregio nel cuore di Lecce. Si consiglia la visione. Ottimo investimento.

Classe energetica A/4